Όλα όσα πρέπει να γνωρίζετε. 

Η αγορά ενός σπιτιού είναι μια επένδυση στο μέλλον σας.
Πρέπει να μάθετε όσα περισσότερα μπορείτε για το ακίνητο που αγοράζετε πριν αποφασίσετε να προχωρήσετε. 

Το νομικό τμήμα του γραφείου μας συνεργάζεται και παρέχει υπηρεσίες νομικής εκπροσώπησης ενώπιον οποιασδήποτε δικαστικής ή διοικητικής αρχής, καθώς και συμβουλευτικές υπηρεσίες και υπηρεσίες διατύπωσης γνώμης για θέματα που αφορούν τον κλάδο των ακινήτων. Ο δικηγόρος ακινήτων αποτελεί κορυφαίο τομέα εξειδίκευσης του γραφείου μας, ο οποίος επικουρείται από εξειδικευμένους συνεργάτες μηχανικούς.

Θέματα με τα οποία ασχολείται ο δικηγόρος ακινήτων αποτελούν κατ' εξοχήν αντικείμενο μας και περιλαμβάνουν τα ακόλουθα:

• Διαπραγματεύσεις ακινήτων από Τράπεζες

• Παραβίαση της σύμβασης: Όταν ένα μέρος δεν εκπληρώνει τους όρους μιας σύμβασης που σχετίζεται με ακίνητα, όπως συμφωνίες αγοράς, πώλησης, μίσθωσης ή κατασκευής.

• Διαφωνίες τίτλου: Ζητήματα που αφορούν την ιδιοκτησία ενός ακινήτου ή αξιώσεις επί του τίτλου, συμπεριλαμβανομένων σφαλμάτων σε πράξεις, αμφισβητήσεων για τα όρια ή άγνωστων δεσμεύσεων.
  

• Απαιτήσεις ζημίας ιδιοκτησίας ή όχλησης: Νομικές ενέργειες που σχετίζονται με υλικές ζημιές που προκαλούνται από γειτονικές ιδιοκτησίες, περιβαλλοντικούς κινδύνους ή διαφωνίες για χρήση ιδιοκτησίας που επηρεάζουν τους γείτονες.

• Απάτη ή παραπλανητική δήλωση: Υποθέσεις που αφορούν δόλιες δραστηριότητες ή ψευδή παρουσίαση πληροφοριών ιδιοκτησίας κατά τη διάρκεια πώλησης, μίσθωσης ή άλλων συναλλαγών ακίνητης περιουσίας.

• Eminent Domain: Όταν η κυβέρνηση ασκεί το δικαίωμά της να αποκτά ιδιωτική περιουσία για δημόσια χρήση, οδηγώντας συχνά σε νομικές διαμάχες για δίκαιη αποζημίωση.

• Κατασκευαστικά ελαττώματα: Νομικές διαφορές που προκύπτουν από ζητήματα που σχετίζονται με την κατασκευή, όπως κακή ποιότητα κατασκευής, ελαττώματα σχεδιασμού ή αδυναμία τήρησης οικοδομικών κωδίκων και προτύπων.

• Διαφωνίες ιδιοκτήτη-ενοικιαστή: Ζητήματα μεταξύ ιδιοκτητών και ενοικιαστών, όπως παραβιάσεις μίσθωσης, διαδικασίες έξωσης, διαφορές κατάθεσης ασφάλειας ή ανησυχίες σχετικά με τη συντήρηση.

• Διαδικασίες αποκλεισμού και έξωσης:Νομικές ενέργειες από τους δανειστές για την ανάκτηση ενός ακινήτου λόγω αθέτησης πληρωμών στεγαστικών δανείων και νομικές διαδικασίες για έξωση ενοικιαστών ή ενοίκων.

Αυτές οι νομικές ενέργειες απαιτούν συχνά την πείρα των δικηγόρων ακινήτων που ειδικεύονται στο δίκαιο ιδιοκτησίας.

Η επίλυση αυτών των διαφορών μπορεί να περιλαμβάνει διαπραγματεύσεις, διαμεσολάβηση, διαιτησία ή δικαστική προσφυγή, ανάλογα με την πολυπλοκότητα και τη φύση του ζητήματος.